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    上周南京商业地产成交3.1万㎡ 办公商铺销量大涨

    放大字体  缩小字体 发布日期:2019-11-10 20:45:30    来源:365淘房    浏?#26469;?#25968;:548    评论:0
    导读

    据南京网上房地产数据,截至2019年11月10日20:00,南京楼市上周(11月4日-11月10日)商业地产销售市场共成交面积31858.55㎡,环比上涨984.35%。其中办公类产品成交23932.75㎡,环比上涨2323.8%,商铺类

    365淘房 徐梦月 据南京网上房地产数据,截至2019年11月10日20:00,南京楼市上周(11月4日-11月10日)商业地产销售市场共成交面积31858.55㎡,环比上涨984.35%。其中办公类产品成交23932.75㎡,环比上涨2323.8%,商铺类产品成交7925.8㎡,环比上涨306.32%。(此前一周商业地产总成交面积2938.02㎡,其中办公类产品成交987.37㎡;商铺类产品成交面积1950.65㎡。)

    行情分析:在11月4日-11月10日的统计周期内,办公和商铺的成交量都大幅上涨,11月7日办公销量达到顶峰。商铺销量起伏不明显。

    从板块分布来看,本周江宁办公成交量领跑全市,接下?#35789;?span>鼓楼区和建邺区。江宁区的都荟天地城在售C1号楼公寓,主力户型为28-36㎡,装修房交付,均价25000-26000元/㎡。 融信城市之窗目前5#仍有挑高loft房源在售,面积34㎡、48㎡、56㎡,毛坯交付,折后均价在20000-22000元/㎡左右。金轮双?#26377;?#22269;际公寓目前仍有公寓房源在售,在售主力户型有52、55、104㎡,均价2.6万元/平米-2.8万元/平米。

    鼓楼区的中海滨江U-BOX在售3米层高多功能办公SOHO产品,户型面积为50㎡,均价18000元/㎡。电建中储泛悦城市广场办公在售,D1、D2栋办公产品的主力户型约50㎡、开间4.2-4.4m,进深6.8-7.8m。T2栋办公产品的主力户型约60㎡,开间4.3m,进深6.8-7.8m。建邺区的升龙汇金中心在售办公产品,标准层1200㎡,主力户型88、113、125、145㎡,均价2.7万元/㎡。

    商铺方面,成交量前三名是栖霞区、建邺区和雨花台区。栖霞区的中海潮π金街在售商铺面积在59.5-212.8㎡之间,单价17445-63760元/㎡。中南乐尚茂在售商铺总建筑面积在72-243㎡,总价130-500万之间。建邺区的正荣中心天寓目有少量公寓底商在售,分布在12#、13#底部,面积80-120㎡,均价约6-7万元/㎡。建邺吾悦广场目前有3#一至四层商铺在售,面积26-162㎡,层高4.8m,均价3.5-10万元/㎡。

    雨花台区的雨花吾悦广场目前有数十套商铺在售,面积82-128㎡,总价180万起,预计2021年7月30日交付。富力星光里目前在售社区沿?#20540;?#21830;,均为一拖二商铺,一层层高4m,二层3.5m,面积75-130㎡,均价2.8-3.6万/㎡,具体一铺一价,现铺销售。


     
    关键词: 南京 商业 行情
    (文/小编)
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